Ev sahipleri dikkat, emlak vergisinde son günler yaklaşıyor! Peki kimler bu vergiden muaf tutulacak, muaflık şartları nelerdir? İşte SGK uzmanı Melis Elmen’den kritik bilgiler!
ESMAGÜL KOÇAK
Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde son tarihler yaklaşırken, kimlerin bu vergiden muaf olduğu konusu da merak ediliyor. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) Uzmanı Melis Elmen, Radyo Sputnik'te yayınlanan "Çalışma Hayatım" programında, gazeteci Serhat Ayan'ın konuğu olarak emlak vergisi muafiyetinin detaylarını ve şartlarını masaya yatırdı.
Programda, emlak vergisi ödemelerinin son tarihlerinin yaklaştığı belirtilirken, bazı vatandaşların bu vergiden muaf olabileceği vurgulandı. Melis Elmen, kimlerin emlak vergisi ödemek zorunda olmadığını ve muafiyet şartlarını tek tek açıkladı.
İŞTE EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLAN GRUPLAR VE ŞARTLARI:
SGK Uzmanı Melis Elmen'in aktardığı bilgilere göre, emlak vergisinden muafiyet sağlayan başlıca gruplar ve bu muafiyetin koşulları şu şekilde:
Engelliler:
Engelli bireyler, emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Önemli Not: Engelli bir bireyin geliri olsa dahi, engellilik durumu muafiyet için yeterli sayılıyor. Yani engelli bir bireyin gelirinin olması, emlak vergisi muafiyetini engellemiyor.
Emekliler:
Emekliler de emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor.
Hangi Emekliler? Bu noktada detaya giren Elmen, sadece belirli şartları taşıyan emeklilerin muafiyet kapsamında olduğunu belirtti. (Programda bu şartların detayları konuşuldu.)
Hiç Geliri Olmayanlar:
Herhangi bir geliri olmayan vatandaşlar da emlak vergisi ödemek zorunda değil.
Gaziler:
Gaziler, emlak vergisi muafiyetinden yararlanan bir diğer önemli grup.
Şehitlerin Dul ve Yetimleri:
Şehitlerin dul ve yetimleri de emlak vergisi ödemekten muaf tutuluyor.
Önemli Detay: Programda, "normal dul ve yetimlerin" de emekli statüsünde olmaları durumunda bu muafiyetten yararlanabileceği belirtildi.
65 Yaşını Doldurmuş, Muhtaç, Güçsüz ve Kimsesiz Aylığı Alanlar:
Bu özel durumu taşıyan ve devletten aylık alan yaşlı vatandaşlar da emlak vergisi ödemiyor.
Serhat Ayan'ın Yorumu: Gazeteci Serhat Ayan, bu maddeyle ilgili olarak, "Zaten bu saçma değil mi? Yani nasıl bir emlak varsa zaten evi, muhtaç olmaz. Satsın, AD'ye koyar" şeklinde bir yorumda bulundu. Melis Elmen ise yasadaki ibarenin bu şekilde olduğunu belirtti.
MUAFİYET İÇİN TEK KONUT VE İKAMET ŞARTI!
Melis Elmen, emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmek için en önemli şartlardan birinin, Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek bir konuta sahip olmak olduğunu vurguladı. Bu konutun illa ki sürekli ikamet edilen ev olması gerekmiyor; örneğin Bodrum'da bir yazlık da bu kapsama girebilir. Ancak önemli bir detay da, muafiyet talep edilen konutta ikamet etme şartının aranması.
DEVREMÜLKLER SAYILIYOR MU?
Programda, devremülklerin emlak vergisi muafiyeti kapsamında olup olmadığı sorusuna ise Melis Elmen, "Devremülk sizin adınıza olmuyor ki, o bir kooperatif üstüne oluyor" şeklinde yanıt verdi.
ENGELLİ EMEKLİLİĞİ VE ÇALIŞMA ZORUNLULUĞU TARTIŞMASI
Programda ayrıca, engelli emekliliği konusu da gündeme geldi. Serhat Ayan'ın, "Doğuştan engelli birisi ama olamıyor (emekli)" sözleri üzerine Melis Elmen, "Evet. O çalışması gerekiyor. Şey şey çalışması gerekiyor" diyerek, mevcut sistemdeki engelli bireylerin emekli olabilmek için belirli bir prim gün sayısını doldurma zorunluluğuna dikkat çekti. Ayan, "3600 gün, 4800 gün. Engelli zaten insan" diyerek bu duruma tepki gösterdi.
İŞ YERİ VE ARSA SAHİPLERİ İÇİN DURUM NE?
Melis Elmen, muafiyetin sadece konutlar için geçerli olduğunu, iş yeri, arsa ve benzeri gayrimenkul sahiplerinin bu muafiyetten yararlanamayacağını da ekledi.
Emlak vergisi ödemeleri yaklaşırken, yukarıda belirtilen şartları taşıyan vatandaşların ilgili belediyelere başvurarak muafiyet durumlarını sorgulamaları ve gerekirse muafiyet talebinde bulunmaları önem taşıyor. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi ve güncel düzenlemeler için ilgili belediyelerin ve Gelir İdaresi Başkanlığı'nın resmi duyurularının takip edilmesi tavsiye ediliyor.
