Enflasyondaki düşüşle birlikte kira artış hızının yavaşlayacağını belirten TEDB Başkanı Hakan Akçam, yaz aylarında fiyatların stabil seyretmesini beklediklerini açıkladı. Sosyal konut projeleri ve sıkı denetimler piyasayı dizginleyebilir.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, kira piyasasına dair önemli açıklamalarda bulundu. Enflasyondaki düşüşe paralel olarak kira artış hızının yavaşladığını belirten Akçam, yaz döneminde fiyatların daha stabil seyretmesini beklediklerini açıkladı.
KİRA ARTIŞLARINDA DÜŞÜŞ SİNYALİ
Akçam, nisan ayında yüzde 51,8 olan yıllık kira artış oranının mayısta yüzde 48,2’ye gerilediğini hatırlatarak, bu trendin önümüzdeki aylarda da süreceğini ifade etti. "Enflasyon düştükçe kira fiyatları da nefes alacak" diyen Akçam, piyasada panik alımlarının ve yüksek beklentilerin zamanla azalacağını vurguladı.
KONUT ARZI VE SOSYAL KONUT PROJELERİ BELİRLEYİCİ OLACAK
Akçam, hükümetin sosyal konut projelerine hız vermesinin kiralık piyasasına doğrudan olumlu etki edeceğini belirtti. Memur tayinleri ve öğrencilerin sezonluk talebi gibi geçici etkenlerin ise kira piyasasında dönemsel dalgalanmalar yaratabileceğini söyledi.
DEPREM SONRASI FİYAT ARTIŞLARINA MÜDAHALE
İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen depremin ardından bazı bölgelerde kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10 civarında artış yaşandığını dile getiren Akçam, bu duruma hızla müdahale edildiğini aktardı. Suistimal tespit edilen ev sahipleri ve emlak danışmanlarına ciddi para cezaları kesildiğini belirtti:
"Ev sahibinin talimatıyla fiyat yükselten danışmana 100 bin TL, bizzat fiyat artışına sebep olan ev sahibine ise 250 bin TL ceza verildi."
EMLAK SİTELERİNE DENETİM ÇAĞRISI
Akçam, ilan portallarında karşılaşılan aşırı fiyatların sektörde rahatsızlık yarattığını da belirtti. Kontrolsüz ilan girişlerinin piyasayı spekülatif şekilde etkilediğini vurgulayan Akçam, fiyat algoritmaları ve denetim mekanizmalarının daha etkin kullanılması gerektiğini söyledi.
Nisan ayı kira zammı belli oldu! Kira fiyatlarına en fazla o kadar zam yapılabilecek
