Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar yeni çözümleri de beraberinde getiriyor. Mahkemeler dedektif gibi inceliyor Ev sahiplerinin o yalanları bir bir ortaya çıkıyor. Milyonlarca kiracıyı ilgilendiren Emsal niteliğindeki karar herkesi şaşkına çevirdi. Ev sahipleri söyledikleri yalanlara pişman olacak. İşte tüm detaylar…
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarında yeni bir dönem başlıyor! Kayseri'de bir ev sahibinin, kiracısını evden çıkarmak için öne sürdüğü "tedavi görüyorum, evin hastaneye yakın olması lazım" bahanesi, mahkemenin dedektif gibi takibiyle çöktü. Mahkeme, ev sahibinin yalanını hastaneden aldığı resmi yazıyla kanıtladı ve kiracının evde kalmasına hükmetti. Bu karar, benzer davalar için emsal niteliği taşıyor.
EV SAHİBİNİN PLANI: "HASTANEYE YAKIN OLMALIYIM" YALANI
Kayseri'de bir ev sahibi, kiracısına dava açarak, sağlık sorunları olduğunu, sürekli tedaviye gitmesi gerektiğini ve bu nedenle kiradaki evinin hastaneye yakın olması sebebiyle eve kendisinin ihtiyacı olduğunu iddia etti. Bu, son dönemde ev sahiplerinin sıkça başvurduğu bir tahliye yöntemi olarak biliniyordu.
MAHKEMEDEN DEDEKTİF GİBİ HAMLE: HASTANEYE SORDU
Ancak Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, ev sahibinin bu beyanını yeterli görmedi. Davada kritik bir hamle yapan mahkeme, ev sahibinin tedavi gördüğünü iddia ettiği Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi'ne resmi bir yazı yazarak durumu sordu. Mahkeme, ev sahibinin düzenli bir tedavi alıp almadığını ve sağlık durumunun sürekli hastaneye gitmeyi gerektirip gerektirmediğini net bir şekilde öğrenmek istedi.
HASTANEDEN GELEN CEVAP HER ŞEYİ DEĞİŞTİRDİ
Hastaneden mahkemeye gelen resmi cevap yazısı, davayı kiracının lehine çevirdi. Hastane kayıtlarına göre, ev sahibinin iddia ettiği gibi sürekli veya düzenli bir tedavisinin bulunmadığı, geçmişte sadece bir kez 3 günlük bir tedavi gördüğü ortaya çıktı.
KARAR NET: KİRACI EVDE KALACAK, TALEP REDDEDİLDİ!
Bu resmi belgenin ardından mahkeme, ev sahibinin "ihtiyaç" iddiasının gerçeği yansıtmadığına hükmetti. Ev sahibinin tahliye talebini reddeden mahkeme, kiracının evde oturmaya devam etmesine karar verdi.
Bu karar, "sağlık sorunlarım var" diyerek kiracısını çıkarmak isteyen ev sahipleri için kötü, kiracılar için ise iyi haber. Artık mahkemeler, bu tür iddiaları sadece beyanla kabul etmeyip, resmi belgelerle kanıtlanmasını isteyebilecek ve gerçeğe aykırı beyanlarla yapılan tahliye taleplerini reddedebilecek.
