5 Milyonluk ev hayali kaç paraya gerçek olur? Sorunun yanıtı geldi. Bankaların 5 yıl vadeli geri ödeme planı belli oldu. İşte o tablo…
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 22 Mayıs 2025 tarihinde yayımladığı enflasyon raporunda, yıl sonu enflasyon tahminini yüzde 24 seviyesinde sabit bıraktı. Merkez Bankası’nın bu kararı sonrasında bankaların konut kredisi faiz oranlarında yeni düzenlemelere gidildi. Vatandaşların merakla takip ettiği konut kredisi maliyetleri yeniden hesaplandı.
KONUT KREDİSİNDE FAİZ ORANLARI YÜZDE 2,59 İLA 5,99 ARASINDA
22 Mayıs 2025 itibarıyla, bankaların sunduğu 5 yıl (60 ay) vadeli 5 milyon TL konut kredisi için en düşük faiz oranı %2,59, en yüksek oran ise %5,99 seviyesinde belirlendi. Faiz oranlarındaki bu fark, aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarlarında ciddi değişikliklere yol açtı.
BANKA BANKA 5 MİLYON TL KONUT KREDİSİ GERİ ÖDEMELERİ
İşte bankalara göre 60 ay vadeli 5 milyon TL konut kredisinin aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarları:
HALKBANK
- Faiz Oranı: %2,59
- Aylık Taksit: 165.100 TL
- Toplam Ödeme: 9.943.530 TL
QNB FİNANSBANK
- Faiz Oranı: %2,94
- Aylık Taksit: 178.349 TL
- Toplam Ödeme: 10.737.250 TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
- Faiz Oranı: %3,10
- Aylık Taksit: 184.552,97 TL
- Toplam Ödeme: 11.124.878 TL
DÜNYA KATILIM
- Kâr Payı Oranı: %3,09
- Aylık Taksit: 184.162,59 TL
- Toplam Ödeme: 11.098.299 TL
ZİRAAT BANKASI
- Faiz Oranı: %3,19
- Aylık Taksit: 188.082 TL
- Toplam Ödeme: 11.322.470 TL
AKBANK
- Faiz Oranı: %3,29
- Aylık Taksit: 192.035 TL
- Toplam Ödeme: 11.561.454 TL
TEB
- Faiz Oranı: %3,50
- Aylık Taksit: 200.443 TL
- Toplam Ödeme: 12.063.064 TL
HSBC
- Faiz Oranı: %5,99
- Aylık Taksit: 308.918 TL
- Toplam Ödeme: 18.571.545 TL
KREDİ ÇEKERKEN DİKKAT: FAİZ ORANI ARTIŞI CEPLERİ ZORLUYOR
Konut kredisi kullanmayı düşünen vatandaşlar için en uygun faiz oranı şu anda Halkbank'ın %2,59 seviyesiyle öne çıkıyor. Ancak yüksek faiz oranlarıyla kredi kullananların toplam geri ödemesi neredeyse iki katına çıkabiliyor. Bu nedenle kredi çekmeden önce tüm bankaların sunduğu faiz oranları ve ödeme planları dikkatle karşılaştırılmalı.
